Технический аудит

Для того, чтобы вложить средства в объект недвижимости, необходимо знать:

• технические характеристики объекта,
• степень износа объекта,
• состояние инженерного оборудования,
• состояние наружных коммуникаций.

Практически исключен вариант, когда приобретенное здание и его инженерные системы полностью соответствуют всем требованиям, что делает неизбежным проведение реконструкции объекта по новым нормам:

• пожарным,
• санитарным,
• экологическим,
• по промышленной безопасности,
• по охране труда.

Поэтому для того, чтобы правильно оценить возможные вложения в реконструкцию здания, необходимо выполнить техническое обследование объекта недвижимости.

«Гросс Груп Девелопмент энд Инжиниринг» имеет все ресурсы для качественного проведения технического аудита: многолетний опыт работы и квалифицированных специалистов, способных решить поставленную перед ними задачу оптимально по стоимости и срокам.

По объемам проводимых работ технический аудит подразделяется на:

• Экспресс-аудит. Проводится по сокращенной программе, как правило, с минимальным использованием или без использования приборного оборудования и носит ограниченный по объему и времени проведения характер. При этом может производиться оценка эффективности использования всех или одного из видов ТЭР (электрическая и тепловая энергии; твердое, жидкое или газообразное топливо), вторичных энергоресурсов, функционирования отдельной группы оборудования (отдельного агрегата), либо отдельных показателей энергоэффективности и т.д.;
• Полный инструментальный аудит. Проводятся по всем видам ТЭР с инструментальными замерами, необходимый объем которых определяется энергоаудитором в соответствии с согласованной программой данного энергетического обследования;
• Комплексный аудит. Обследования, совмещающие в себе различные цели проведения данных работ и совмещающие различные виды аудита (энергетический и экологический, энергетический и сертификация по системе добровольной сертификации РИЭР, экологический и сертификация по системе добровольной сертификации РИЭР и пр.);
• Аудит технологических процессов. В зависимости от целей проводимых работ допускаются любые комбинации видов энергетических обследований и энергоаудитов.